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“中天开元”现象是怎样炼成的

作者:中国城市家居网 来源:
 
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[导读]名家会客厅 ---访中天开元(北京)建筑装饰工程有限公司董事长周杰 十几年前,周杰心中装满了创业的激情与梦想,携带着杭州西湖泥土的芬芳,走进了首都,把浙江人的勤奋执着和创业的梦想与激情,根植于北京深厚建筑文化的底蕴 ...

名家会客厅

---访中天开元(北京)建筑装饰工程有限公司董事长周杰

   

                 中天开元(北京)建筑装饰工程有限公司董事长周杰接受中国城市家居网专访

十几年前,周杰心中装满了创业的激情与梦想,携带着杭州西湖泥土的芬芳,走进了首都,把浙江人的勤奋执着和创业的梦想与激情,根植于北京深厚建筑文化的底蕴之中,向首都和世界绽放着中国建筑装修文化的美丽和魅力。

在周杰看来,建筑可以更美,品质才是一个企业的生命!

如今的中天开元(北京)建筑装饰工程有限公司已是装饰协会会员单位、浙江商会会员单位,2008年被中国建筑业企业联合会评为“中国建设行业建筑装饰最具综合实力百强企业”,该公司通过了ISO9000-2000、ISO14001:2004、GB/T28001-2001等多项管理体系认证,且被评定为“质量AAA级单位”、“质量卓越单位”。2011年被中国建筑施工管理协会评为“2011年中国装饰行业最具成长力50强企业”、“2011年中国装饰行业最具成长力50强企业之华北地区10强”。

那么,该公司快速成长的秘诀在哪里?“中天开元”现象是怎样炼成的?

为此,中国城市家居网独家采访了中天开元(北京)建筑装饰工程有限公司董事长周杰,并和其展开了深度对话。

创业“中天开元”

中国城市家居网:周董,您好!请您大致谈一下咱们企业的基本情况好吧?

周杰:公司是2000年成立的,从小做起来,企业从三级资质,二级,一直上升到一级资质。我们借助了北京的机会,本身呢我是杭州人,到北京来也算是北漂。我们杭州有一个企业,设有北京办事处,我当时是北京办主任,还不是装修这个行业,我做的销售。在北京的这个过程当中,说句实话,北京这个市场整体很好,不排外,给到大家的机会也多。杭州的这家企业后来转制,之后这个企业就没有了。之前我在北京有一定的社会资源关系,我就利用原来的关系自己成立了一个装饰公司,我是96年来的北京,来的有点早,96年来的时候还是驻京办主任,然后2000年开始创立公司。

中国城市家居网:你们公司创办时主要是以什么业务为主?

周杰: 刚开始我们是做声学装修,比较偏,因为我学的是那个空调机房,有的设备机房不是都有噪音吗,那个噪音,你想,在办公室里嗡嗡的响,噪音大,我通过自己的方式进行处理,把它降下来。最早我学的专业也是声学装修,通俗话叫隔音降噪,把声音隔下来。这块呢,就是对技术含量要求比较高,但工作量却不是那么大。需要的工程量也不大,每栋大楼里都有那么一点,不多,不像装修面大的量大,这个量小。因为我是学的这个东西,我又是销售专业户,我知道哪个地方的空调都声音大,我来给你处理,借助这个开始做的,做的第一桶金就是这个。

中国城市家居网:那随后呢,有什么变化?

周杰:随后呢也是随着那个叫做社会关系网络的发展,这是第一;第二呢,也是随着公司资质的发展,它有些东西对资质有要求,我们2000年是3级,06年是2级,09年1级,现在是一级资质,06年还是2级呢,是这样的,因为资质起来之后啊,工作面就广了,不局限于这么一个隔音降噪的这个东西,别的都能干。

中国城市家居网:那我觉得,就是说,您的资质在一步一步提升,由3级到2级升到1级,这里边您觉得咱们公司是哪些品质,哪些管理得到了提升呢,是什么原因?

周杰:这里面当然是有原因了。一个呢是这个行业要求提升资质;一个是随着业务的增加,我的资质不够,明明我可以干却没有资质。

中国城市家居网:由低级资质升到高级资质有什么硬指标没?

周杰:有啊!人员,技术骨干的人员,人员每个要求都不一样,要求很高,人员要增加,这个肯定是有要求的,那么在这个过程当中呢也是自己培养项目经理,我现在招的都是大学生,也招过来不少了,也在一步步招人,吸引人才。

中国城市家居网:我们最初创业是有多少人啊?

周杰:5个人,都是招的,除了我自己,再招几个人,都互相不认识,有朋友介绍的。说你们公司在招聘人,是啊,再招啊,你给我招一个过来,就推荐一个过来,或者网上也招过,2000年都有网络了,不像现在这个网,我记得那时候就是在报纸上招。

中国城市家居网:你还记得你第一笔业务有多少吗?

周杰:50多万吧,这是我给我自己干的,不是给公司做的,给自己干的有50多万。

实力“中天开元”

中国城市家居网:这算起来您来有十六年了吧,就是说这16年里边您经历过奥运会举办成功后的巨大商机,是吧,也存在近期市场的一些非常激烈的竞争,那么您觉得就咱们这个公司最大的亮点在哪里?你公司最大的优势在哪里?

周杰:我觉得我们现在的优势可以分几个层面来讲,一个最大的优势呢,就是我们组织的比较好的优质工人,干活的工人很关键,因为我是杭州人,江浙工人,所以说水平就比较高;第二个呢是比较好的管理团队,项目管理团队比较好;第三个呢,是诚实守信,这是第一的。这个服务意识非常强,你只有这个好了,才有很多的一些合作伙伴,业务来,只要团队好,工人好,活就干的漂亮。

中国城市家居网:那比方说您在组建打造好的项目管理团队方面您是怎么做的?

周杰:我们是师傅带徒弟的模式。就是首先要确定这是好的项目经理,我们基本上招的是应届毕业生,在学生里挑选,在这个过程中筛选优质的资源,而且整个公司的项目管理到工程管理的这些人员核心面是保持一致的,利用师傅带徒弟的这种模式,慢慢的培养,因为这种模式呢以后等徒弟当上项目经理了,师傅怎么干他们怎么干,师徒结合。还有就是人性化管理,怎么说呢,就是个人生活上以及各方面呢都照顾到,我们整个公司的团队没有勾心斗角啊这种,就是正能量比较多。

中国城市家居网:目前您这个团队有多大?

周杰:目前在北京应该是60多个人,还有全国各地的分公司。

中国城市家居网:那您这个人性化管理方面,您比如说过生日啊,或者说企业文化建设方面的有没有什么独到的地方?

周杰:有。这个我觉得大多数企业都有,比如说一年两次的旅游啊,每年一次的体检啊,员工的生日啊都会有记录,送蛋糕之类的。

中国城市家居网:有没有一些激励机制,您比如说业绩激励方面有什么好的举措?

周杰:有考核指标,比如说,完成了,完成多少?再比如说完成了就会有相应的奖励制度,超额完成的,也会有额外的奖励。业务有业务的奖惩标准,就是业绩考核。

中国城市家居网:那您这分公司是从哪一年开始设的?

周杰:一一年开始设办事处和分公司,有直营和联营。以加盟店的形式。

中国城市家居网:目前整个分公司的运营情况呢?

周杰: 不是特别好,主要的原因是外地的市场差,主要是市场;第二个呢是管理能力不是很成熟。 其实我们项目管理有一条为什么说项目上我们干一个就能干好一个,是因为我们每个项目从招投标开始,到施工现场的管理,我们都有一个预控措施,就是每个项目的成本啊,质量技术标准所有的都会在之前整理一遍,成本多少钱,严格测试,预演一遍,中了之后再测试一遍。没中之前可能没那么细,中了之后就会严格下指标了,这个时候就会真正的再测一遍,整个过程当中就是按严格按照我们的测试标准下达指令,把成本控制到最低,都在一个合理的范围之内。

中国城市家居网:那你们做的工程当中,比较经典的是什么项目?

周杰: 08年有一个奥运工程,中国进出口银行总行,那个工期短,就给我合同是60天,实际是75天,就真的只有75天,但是实际我们完成是60天。当时正逢奥运会期间,7月20号长安街要封街,银行只有10天的时间搬家,还有一些其它方面的阻碍和困难,但还是完成了此项工程。

未来“中天开元”

中国城市家居网:咱们公司的战略规划具体是什么?

周杰:现在正在做新三板的上市,对与国外的市场资源接轨也有一定的打算,但由于准备不充分所以也就再没涉及。

中国城市家居网:那您下一步有没有进军国外市场的打算?

周杰:有涉及。去了一趟卡塔尔,卡塔尔去过两趟,做业务可以说是非常好的地方,但是去了两趟之后啊,我目前感觉实际上还没有准备好,那边也有私人的工程,本来想和当地的公司成立我们自己的公司,但它是有要求的,后来我就觉得还没准备好,项目主要是当地国家的项目。还去过马来西亚,但总觉得还是没有准备好。

中国城市家居网:要走进国外市场您觉得还有哪些没有准备好?

周杰:要与当地的的法律法规、地域文化接轨,很累啊,都要了解,没准备好之后前感觉花费太大。

中国城市家居网:就北京的市场来讲,您觉得跟以前相比有什么大的变化?

周杰:从整个市场来说,透明度非常高,价格竞争也非常激烈,但北京整体还是比较规范的,虽然比原来利润降了很多,风险还是相对比较小的。

中国城市家居网:您说现在的市场比较规范,包括下边您的分公司市场现在有点低迷,在这种情况下咱们公司该怎么应对呢?

周杰:这个应对就是要稳步发展,自己的内功要练好,给业干的漂漂亮亮的,一个项目干好了,就会有连续不断的业务找过来,因为我的量增加了,打出了自己的品牌,同时公司的信誉也在增加。所以说打品牌还是得靠练好内功。

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中天开元(北京)建筑装饰工程有限公司成立于2000年,公司注册资金8800万元,具有建筑装饰装修工程设计与施工壹级、房屋建筑工程施工总承包叁级、钢结构工程专业承包贰级、机电设备安装工程专业承包贰级、建筑幕墙工程专业承包叁级、建筑智能化工程专业承包叁级等资质,公司主要业务有:承接建筑室内外装饰装修工程设计与施工、土建工程、幕墙工程、机电安装工程、动力机房隔音降噪工程、复合通风管道工程等。
    中天开元(北京)建筑装饰工程有限公司为装饰协会会员单位、浙江商会会员单位,2008年被中国建筑业企业联合会评为“中国建设行业建筑装饰最具综合实力百强企业”,公司通过了ISO9000-2000、ISO14001:2004、GB/T28001-2001等多项管理体系认证,且被评定为“质量AAA级单位”、“质量卓越单位”。2011年被中国建筑施工管理协会评为“2011年中国装饰行业最具成长力50强企业”、“2011年中国装饰行业最具成长力50强企业之华北地区10强”。随着公司规模与实力的不断增强,在2009年先后成立了中天开元(北京)建筑装饰工程有限公司南宁分公司、内蒙古分公司、佛山分公司、沈阳分公司,目前正在设立江苏分公司等。
    公司自成立之日起,秉承“造就精品,成就未来”的企业发展宗旨,遵循“客户至上,专业为本”的经营理念,先后承接了北大校史楼、中关村理想大厦、中关村软件培训中心、北航大厦等工程,取得了诸多成绩。此外石景山图书馆室内外精装修、珠江帝景公寓楼精装修、日坛国际公寓精装修、山水文园山体会所及温泉会所精装修、国家会议中心(奥运工程)、体育总局射击射箭运功管理中心职工餐厅改造(奥运工程)、中国进出口银行新办公楼精装修(装饰金奖)、凤岭山语城会所精装修、北京广阳家园售楼处精装修、首饰质量监督检验站内装修等工程的顺利开、竣工也为公司带来了良好口碑及信誉。
    公司在2000年与北京市劳动保护研究所、中科院声学所、国家广电总局设计院声学研究所等多家声学研究权威单位合作,开发研制出具有低造价、高性能等突出特点的新型环保设备,并成功应用于北大方正科技大楼、中国网通综合楼、国家发改委综合楼,其中中国网通综合楼工程被评为“鲁班奖”工程,远大中心工程被评为“国优”工程。

本公司拥有专业施工队伍,同时拥有专业技术工程管理人员45人,其中高级工程师8人,工程师25人,是一支高素质的专业团队,近年来企业规模在不断扩大,不断发展。本公司将倡导“中行天地,开元宏图”的企业精神,积极开拓进取,进一步为广大客户提供高标准、高质量、高效率的优质服务。     

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